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2016-10-28
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2016年的郑州房地产市场,似乎是一夜之间,热闹之火熊熊燃起,各大开发商、投资客积极入市,无数刚需购房者陷入两难境地。房价一路高歌猛涨,有人热情膨胀,有人灼热疼痛。
6月1日,在郑政东出[2016]10号地块的争夺中,荣盛地产以18.63亿元摘得北龙湖10号住宅用地,折合楼面价26035.22元每平,单价2603.40万元每亩,成为郑州“新楼面价地王”和“新单价地王”。
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7月8日,经过566轮厮杀,万科、美景联手拿下金水区郑纺机首开地块,93.29亩,总价25.024亿,单价2682万/亩,容积率3,楼面价13411元/平,刷新了郑州总价和单价记录,成为郑州新晋双料地王。业内一片哗然。它的高价拍卖,造成了连锁反应,引发了全市新一轮的涨价热潮,把早已“隐退”的郑纺机再次推上了风口浪尖。
8月18日,郑州北龙湖区域又拍出了两块地王。这是继6月1日之后,北龙湖迎来的又一次土地盛宴。当日,金茂以总价35.1亿元人民币拿下了14号地块,单价4183.55万元/亩,楼面价多916元/平方米,晋升为郑州的新任“地王”。图为从高中中俯瞰的北龙湖14号地块。
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